物流企业在进行仓库战略选择时，一般可选择自建或租用。那么如何平衡租赁和自建仓库，才能有效的提升仓储战略的效率，可从以下方面考虑：

1. 仓库物流总量

一般来说，仓库是不太可能全年满仓的，合理的满仓时间比为20%-30%。因此企业自建仓库时不需要按满仓要求设计，而是选择一个恒定的仓储需求值。而到了仓储需求的高峰期时，选择租用仓库或者在园区内搭建临时装配式仓库系统更为经济。

2. 作业定制性

自营仓库完全是根据企业的特定需求来设计，符合企业运营的要求。而租赁或合同仓库一般都是标准作业和采用的通用仓，在某些环节可能不会满足企业特殊的定制要求，因此在此种情况下，选择自营仓库或在园区内快速搭建雅上的临时装配式仓库系统更为灵活。

3. 地点灵活性

但企业战略布局需要多个仓库时，并且地点不一时，通常情况下企业选择租赁、合同仓库或者临时的装配式仓库系统更为灵活，在不需要企业投入大量资金的同时，达到企业灵活作业的要求。

4. 其他因素

企业在决策仓库战略是还需考虑的其他因素：如拥有自营仓库可能产生增值收益;仓库空间在未来某个时间可转为他用，改为生产设施等;

总体而言，物流企业通过自建仓库、租赁仓库、临时装配式仓库三种仓储形式的综合应用，能有效的满足企业的仓储物流需求，又能节省企业运营成本。如果您对这三种形式的仓储形式要有跟多的了解，可以尝试联系深圳雅上篷房的咨询热线400-613-8693，让专业人士为您解惑!

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