企业在目标地选择自建仓库还是租赁仓库时一般会有以下几个方面的考虑：

1. 仓库所需要覆盖的区域，这点与企业的战略发展规划有密切关系;

2. 仓库所在地交通的便利性，物流及快递是否能提供及时便捷的服务;

3. 两种仓库相对客户所体验到的效率对比如何;

4. 仓库的成本计算，包括仓库的租金、人工、办公费用等等，这需要对比租赁和自建仓库成本;

5. 诸如其他等等;

要弄清以上几点，根本上就需要弄清楚企业的运营状况和市场的需求状况;这包括企业物流总量、市场需求的稳定性和市场需求的密度等多方面考虑;

1. 企业物流总量

企业的仓储成本需要有大量的存货来分摊这些成本，这需要从财务角度来计算租赁仓库和自建仓库成本间的交点，企业物流总量超过交点时，自有仓库较为合适，反之，周转量较低时，公共仓储更加明智。

2. 市场需求

如果各类客户厂商综合的仓库需求是稳定的，从企业运营的角度来看，这类稳定性指标将是企业自建仓库或租赁仓库决策的一个关键因素。

3. 需求密度

企业自建仓库决策前还有另外一个重要的决策指标，就是客户的密度，如果市场客户相对集中，这将有利于自建仓库。因为零担运输费率相对较高，降低了企业运营的效率。

第三条仓储方案选择新思路

但其实企业自建仓库与租赁仓库很多时候并不是2选1的，这需要计算货物的存放量和存放时间，算出物流仓储企业恒定的仓储存储量和旺季时仓储存储量，在租赁和自有仓储间进行合理的配比，有效分散企业投资风险。

当然还有另外一种方式就是选择雅上的仓储篷房，在旺季时利用园区空地，快速搭建解决企业爆仓问题，同时也降低了物流仓储间的物流费用和二次破损等问题。目前有很多物流或制造企业采用了仓储篷房，如志高空调、金龙鱼、汉莎航空集团、中储集团等，有效的降低了企业的仓储投资，实现了轻资产运营，也部分的解决了企业的自建仓库难题。如果有兴趣，可以拨打咨询深圳雅上篷房的服务热线，有专业的人员为您解惑。

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